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供地新政有望提振房地产投资关注三条主线
发布时间:2017-04-18 作者:派智库 来源:同花顺网站 浏览:次【字体: 大 中 小】
国家统计局今日公布数据显示,1-3月份,全国房地产开发投资19292亿元,同比名义增长9.1%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。品房销售面积29035万平方米,同比增长19.5%;商品房销售额23182亿元,增长25.1%。土地购置面积3782万平米,同比增长5.7%。
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分析认为,近期住建部、国土部针对性要求相应低库存城市加大土地供应,加上PPI上行或带动建安成本小幅上升,预计全年地产投资同比增长5%-6%。住建部及国土部、北京、福州等相继出台加大土地供给的政策,各地方政府至少在2017年有压力和动力去完成土地供应计划,核心城市实际供地量大概率将大于2016年。供地新政有望提振全年拿地开工。 dedecms.com
地产股投资机会方面,由于短期涨幅过大,近期雄安主题个股均出现不同程度回调,平安证券认为雄安新区作为中央重点推进的“千年大计”,中长期依旧持续看好相关受益标的(华夏、荣盛、北城、首开等)。 织梦内容管理系统
其他个股投资方面,1-3月主流房企销售额仍维持较高增速且2016-2017年业绩高增长确定,龙头房企无论估值、股息率还是机构持仓仍具备吸引力,建议关注三条主线:1)低估值高股息率价值成长:金地、保利、招商、新城;2)有业绩支撑市值中等的转型标的万业、南山、世联等;3)天健工业区补缴地价款大幅低于预期的天健集团(000090)。
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