派智库

　　11月30日，中房集团理事长、幸福人寿监事长孟晓苏在“金融客论坛：未来金融暨金融客咖啡两周年庆典”上发言时表示，当下一些城市房价上涨过快，和三四线城市低迷的市场形成鲜明对比，因此现在需要的是加强供给侧改革，特别是土地供给、商品房供给和保障房供给。

　　孟晓苏称，当下供给侧发力并不够，包括开发投资增速在低迷中徘徊，由此造成全国投资，特别是民间投资低下。比如北上广深，近些年土地购置减少了大概1/3到40%左右，而在大城市保留耕地的政策措施，又使得大城市的土地利用率低下。因此造成土地供应偏紧，导致像北京这样的楼面价已经普遍超过了5万元一平方米。 dedecms.com

　　孟晓苏强调，只通过限购这种“打麻药”的方式是不行的。好的例子是重庆，多年来着力于供给侧改革。之前提出让农村全家带着土地进城，2008年开始在重庆试点并取得了很好的效果。不光是农民获益，而且城市土地增加。农民的收入也同时增长了，特别是宅基地腾出来后大部分变成了耕地。“因此现在调控，要讲长效机制和学习成熟的经验，不能光搞限购。”孟晓苏说。 dedecms.com