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　　中国调控房地产市场的措施正引发市场猜测，料国内房地产商的离岸债券发行即将告一段落。后果将会很严重。全球渴求收益率的基金经理向中国房地产商发行的美元债券已投资约650亿美元。 copyright dedecms

　　据美银美林指数，中国发行的低票息美元计价证券（发行人多数为房地产商）的收益率溢价本月降至2007年来最低水平，由此投资者或将承受较大幅度的损失。

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　　“我们对房地产市场的销量和价格都不太乐观，”国海富兰克林基金管理有限公司国富美元债定期债券拟任基金经理徐成说，国富美元债定期债券1月19日完成资金募集。“我们预期房地产美元债下面会有一波调整，利差几乎接近历史最低位，目前回报不足以补偿所承受的风险。” 内容来自dedecms

　　国海富兰克林基金管理201亿元人民币（29亿美元）资产。对房地产泡沫担心不已的中国监管部门已成功挤掉了部分房价泡沫。中债资信评估有限责任公司估计，由于地方政府进一步限购和提高首付比例要求，今年房地产销售面积可能大幅下降。

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　　官方数据显示，北京、上海与深圳去年12月份房价下跌，国内70座大中城市住宅销售价格上涨的城市数量为2015年1月以来最少。

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　　据去年12月22-26日对国内分析师与交易员的调查，受访者中持有以下观点的比例最高，他们认为中国境内房地产债券可能是2017年境内人民币计价债券市场中风险最高的一块。 织梦内容管理系统

　　部分投资者认为，中国政府不会放任房地产市场重挫。国泰基金驻上海的境外债券基金经理吴向军称，房地产行业过去是、现在仍然是中国经济的支柱之一。国泰基金管理777亿元人民币资产。 织梦内容管理系统

　　标普驻香港分析师Christopher Yip预计，今年上半年中国政府可能不会给房地产公司发行债券松绑。今年1月份，房地产公司的境内债券发行量同比急降94%至23亿元人民币。 织梦内容管理系统

　　管理3049亿元人民币资产的广发基金管理公司表示，限制房地产公司融资或加重他们的现金流压力。 织梦好，好织梦

　　“房地产美元债利差应该会扩大，”广发基金QDII债券基金经理李耀柱表示，“小型房地产企业应该会出现流动性问题，资质差的房地产企业可能会倒闭。” 织梦内容管理系统