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　　来自江西的周女士在中介的游说之下，对南城一套100余平方米的二手房动了心。随后与卖家签订交易协议并支付了5万元定金。因为担心业主变卦和房屋存在债务纠纷等问题，周女士提出一个看上去很合理的要求，5万元定金交给中介方，经由中介转交卖方，万一自己的担忧成为现实，得由中介负责定金的退还。此举获得了中介的同意。

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　　接下来的情况是，卖家没有变卦，倒是几天之后，周女士的丈夫来到了中介营业部，表示买房是妻子的个人意愿，自己不知情，要求中介撤销合同，退还5万元现金。这一下子中介犯了难，因为定金已经支付给了卖家，按照协议规定，买方如果毁约，定金将作为违约金支付给卖家。纠纷就此发生，周女士夫妻坚持要撤销合同并退还定金，遭遇拒绝之后，随后夫妻俩四处投诉，坚决维权，至今尚无结果。

　　类似于上述这样的纠纷，实际上在近期的地产市场中有上升的趋势。根据消委会最新公布的消费者维权类投诉显示， 房地产类、手机类、虚假广告类投诉有上升趋势，其中房地产投诉排在前列，投诉问题主要集中在按揭贷款、诚意金退款和消费者购房后，发现广告承诺不一等等。 内容来自dedecms

　　在房地产业界有这样一个定律，当房价上涨迅猛和房价下行时期，纠纷和投诉率都会上升，在上涨期间，选择违约的往往是卖家，由于在办理过户的窗口期，房价都会有一定程度上扬，买卖心理失衡，选择毁约不在少数;而在房价下行或者预期下行的期间，选择毁约的以买家为主，原因是避免踩在高点造成损失。 织梦好，好织梦

　　与任何商品市场一样，房地产市场也没有例外，照样地遵守市场规律，涨跌循环交替运转。现如今的市场就是处于稳中偏冷的市场状态，难免有看空、唱衰楼市的声音。无论是买方还是卖方，都需要在遵守契约意识的前提下，量力而行，见好就收。如果抱着投机或者赌徒心态，以一种毫无诚信的面孔参与市场，最终结果想必不会令自己满意。 内容来自dedecms