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【2018•第35周】澳大利亚房价连续11个月下滑 未来走势亦不容乐观

发布时间:2018-09-06 作者:派智库 来源:中经网竞争情报中心 浏览:【字体:

9月3日,澳洲房地产行业监测机构CoreLogic的数据显示,8月澳大利亚全国房价环比下跌0.3%,为连续第11个月下滑。其中,大城市房价跌幅尤其明显,悉尼房价环比下跌0.3%,同比跌幅达到5.6%;墨尔本环比下跌0.6%,同比下跌1.7%。而在截至2017年10月31日的5年里,悉尼和墨尔本的房价分别飙升了70%和50%。目前,澳大利亚八大首府城市中有五个出现房价下跌,表明房地产市场疲软呈全面性趋势。分析人士认为,虽然房地产市场疲软通常和多种因素有关,但此次澳洲楼市持续趋冷最重要的原因仍是信用环境的收紧,随着四大行中西太平洋银行打响加息第一枪,可以预见,信用环境的收紧将令未来澳洲楼市更加寒冷,走势不容乐观。澳洲一些商界领袖担心,楼市持续趋冷会否伤及澳大利亚经济。不过,也有专业人士表示,最近的房价下跌正在创造有吸引力的部署资金的机会,长期来看澳洲房地产还将带来丰厚回报。

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