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　　港府将二套房税加到15%，内地客税率高达30%

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　　香港特区行政长官梁振英联同财政司司长曾俊华、运输及房屋局局长张炳良、发展局局长陈茂波等官员今日召开记者会，宣布将向买入第二套住宅的香港永久居民征收15%的从价印花税，措施于明日(11月5日)起生效。与此同时其余额外税项依然适用，如果二套房买家为内地客，15%依然需要征收，因此所需总税项将高达房价的30%。

　　运输及房屋局局长张炳良表示，无论是个人或者公司购买第二套住宅，均需交付15%印花税。这将是去年2月以来香港政府再次加大楼市调控。政府数据显示，香港楼价由去年10月至今年3月回落，从今年第二季度开始回升，至今年3-9月楼价累计上升8.9%，楼价由4月上升0.7%，增至9月上升2.8%，为2013年最大升幅。

　　唯一不需要付出高税率的是购买第一套住宅的香港本地永久居民，只需交付基本印花税，成交价在2000万以内税率为1.5%到7.5%不等，2000万以上划一征收15%印花税。如果居民在买入第二套住宅的半年内卖出首套住宅，可获退回在基本印花税以外增加的税收。

　　与此同时，额外印花税、买家印花税等依然维持不变。香港自2012年10月起即对非本地永久居民购房设置“买家印花税”，税率为房价的15%。因此如果内地投资客购买第二套房，最新税率将高达房价的30%。业界分析人士认为，本次新政策主要目的是将购买力挤压到第一次购房者时候，受影响最大的则是内地投资者，以及原本税率较低的本地中小型住宅的投资客。 织梦内容管理系统