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　　 本报记者 刘 斐

　　10月31日，记者获悉，南昌市正式推出“三限房”申购预报名服务。申购人可以对“三限房”项目预报名，待该项目获取预售证时，系统将立即为申购人申购该项目。

　　记者从南昌市房管局了解到，本周起，新获预售证的“三限房”项目将在南昌房信网进行网上报名申购，符合政策的市民购买该类“三限房”项目。网上报名待审核确认后，将获得申购项目的优先购买权。 copyright dedecms

　　值得注意的是，待三限房网上申购模式成熟后，南昌市区新房项目也将全面开启网上报名申购。

　　截至目前，在南昌房信网公示的“三限房”项目分别有：红星九湾天铂、阳光城丽景湾、力高悦景薹、绿都新力青云府、新力东园、新力澜湾、凌云府、金科集美阳光、九龙湖·金茂悦、蓝光林肯公园8号、联发时代天境、新力锦园等12个项目。

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　　记者了解到，“三限房”优先满足南昌市户籍无自有住房的成年居民的申购。根据网上申购情况确认优先购房对象，优先购房人网签后所剩房源，正常对外销售。

　　如何确认自己是否具有优先购买权呢？南昌房管局相关负责人介绍，申购人点击“三限房”申购模块，系统会自动审核申购人户籍所在地及拥有住宅数量，确认是否具有优先购买权。在审核通过后，申购人在申购楼盘10天公示期后的30天内有优先购买权。 内容来自dedecms

　　今年6月份，南昌市房管局印发并施行“三限房”销售操作办法，要求南昌市开发企业申请《商品房预售许可证》时，要求“三限房”应优先满足南昌市户籍无自有住房的成年居民申购需要的相关操作流程写入商品房预售方案。

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　　“开发企业或代理销售的房地产经纪机构会集中登记优先购房对象（包括姓名、身份证号、户籍地址等），然后集中报南昌市房管局备案。”上述负责人介绍， 当优先购房对象名单人数，少于或等于预售方案中房源数的，按登记时间先后顺序选房；人数多于预售方案中房源数的，须采用由公证机构主持的公开摇号方式、摇号排序（有多少房源摇多少号），按序选房，摇号结果现场公示。 内容来自dedecms