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利率影响拍卖量房屋出售量猛降一半

发布时间:2017-01-17 作者:派智库 来源:澳洲新快网 浏览:【字体:

  

  利率影响拍卖量 房屋出售量猛降一半。(《澳洲金融评论报》图片) 本文来自织梦

  据《澳洲金融评论报》报道,由于受利率低以及持对其观望态度影响,很多业主都暂停出售房屋,因此大都市外城区房屋拍卖数量与去年同期相比下降了近一半。 织梦好,好织梦

  Domain的首席经济师威尔逊(Andrew Wilson)表示,Domain的数据显示,上周末新州(NSW)只有12套物业进行注册拍卖,而去年同期有21套;维州(Victoria)也从去年的24套下降到14套;昆州(Queensland)从52套下降34套。 本文来自织梦

  虽然去年12月,悉尼墨尔本的房屋出售数量有所增长,但Domain首席经济师威尔逊(Andrew Wilson)表示,潜在住房买家可能会更关注今年的高贷款利率,这会对他们买卖房屋的活跃度产生影响。

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  据悉,预期上涨的贷款利率对于住宅物业已经产生了很大的影响。目前房屋拍卖的数量有所减少,如房产中介McGrath等一些集团的房屋出售量均有所减少。与去年相比较,McGrath 北滩的Sydney Smollen各销售点出售的房屋数量下降了25%至30%。 织梦内容管理系统

  但有一些房产公司的情况则是相反的。如澳大拉西亚百乐房地产集团(Belle Property Australasia)。其首席执行官汉斯康博(Peter Hanscomb)表示,该集团本财年上半年的房屋出售数量创下了新的销售纪录,增长了14%。2016年11月份,该集团很多销售点均录得了破纪录的出售数量。

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  虽然出售数量的下降可能会对清盘率有利,但上周末并非所有拍卖会都有高清盘率。房地产网站Realestate.com.au报告称,上周末新州有45套房屋进行拍卖,其中29套售出。维州有34套房屋拍卖,售出了18套,昆州51套拍卖房屋仅出售了8套。 本文来自织梦

  以悉尼西部的克罗伊敦公园(Croydon Park)一套面积550平方米物业为例,该物业是在拍卖过后才以199.9万澳元的价格售出的。 织梦内容管理系统

  售出该物业的房产公司Rich & Oliva的Errichiello表示,目前出售房屋的数量并没有明显下降,但下个月末下降趋势会变得比较明显。

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