派智库

　　针对网传上海闵行区定向加码限购传言，记者拨打上海市网上房地产热点电话962269，以及闵行区不动产受理点电话，接线人员均表示，目前尚未接到闵行区调整限购政策的通知。目前在闵行区沪籍购房人与父母共有住房的房屋认定，仍然沿用已有标准。

　　近日，有上海房屋中介表示，1月15日起，上海市闵行区在购房者持有房屋套数认定方面做出重大调整。以往沪籍购房者与其父母在沪共有2套以内住房（≤2套)的，提供关系证明后，可不计入购房者已购房套数。近日，这一政策更改至，沪籍购房者与其外地父母在沪共同房屋，将计入购房者原有住房套数中。而沪籍购房者与其沪籍父母在沪共同房屋，仍沿用原有标准。记者拨打上海市网上房地产热点电话962269，以及闵行区不动产受理点电话，接线人员均表示，目前尚未接到闵行区调整限购政策的通知。目前在闵行区沪籍购房人与父母共有住房的房屋认定，仍然沿用已有标准。

　　上海市目前执行的限购政策为，目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房（含新建商品房和二手住房)；沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；以及限购政策（2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。

　　针对非户籍个人及家庭的，在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。 织梦好，好织梦

（文章来源：中国证券报） 织梦内容管理系统

（责任编辑：DF070) 织梦好，好织梦