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　　今年以来，厦门银行业非房贷个人信贷增势明显，监管部门判断，部分信贷资金违规流向房地产领域。 dedecms.com

　　在12月7日的银监会银行业例会上，厦门银监局局长张新潭介绍，主要是个人消费贷和个人经营性贷款增长显著，增幅比去年高30个百分点。这些资金到底流向何处？ 织梦内容管理系统

　　张新潭介绍，厦门银监局通过EAST（非现场检查分析系统)数据系统，分析疑点贷款数据，并要求银行机构进一步核对。通过比对发现1037笔疑点贷款，金额1.1亿元。厦门银监局督促银行机构自查自纠，要求提前收回贷款。并对违规性质严重的4家机构我们拟作出严肃处理，起到了震慑效应。张新潭还表示，一些用于购买高档消费品、奢侈品的贷款，如红木家具、寿山石等，一笔就高达上百万元，存在一些违规套取信贷资金用于购房的情况。因此要求银行业对用于购买奢侈品的贷款必须取得正规发票、税务证明作为贷款支付的凭证。由于这些商品税费较高，提高违规套取资金的成本，对信贷违规流向房地产起到限制作用。

　　此外，一些自助循环贷款等线上产品问题突出，银监局对其开发排查监测模型进行定期排查。

　　张新潭还指出，一些投机客虚增房价套取银行贷款。目前厦门房产4万/平米的价格为正常交易价格，但一些购房者在征税时又以1万/平米的价格纳税。厦门银监局要求银行发放贷款时以纳税价格为主要依据，控制炒房者借贷额度，对炒房现象进行控制。此外，严格评估借款人还款能力，要求客户工资收入要有流水、一些租金收入也要有纳税证明。 织梦好，好织梦

　　张新潭还指出，部分中介机构为配合炒房，提出为客户提供首付贷。对此银监局要求银行在办理授信的时候必须严格的审查借款人首付资金来源，不能是民间融资或者首付贷获得。 内容来自dedecms

　　10月末，厦门银行业房地产贷款占各项贷款35.9%，比年初下降1.7个百分点。新增房地产贷款占各项贷款增量比例从72%下降至23%，同比下降49个百分点，套取银行资金投机炒房行为得到一定抑制。