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　　据Domain报道，上周末，墨尔本拍卖市场挤满了很多成熟买家和投资者，他们打败了许多年轻买家，抢购到了很多入门级房产，这使得年轻买家更难在市场上占有一席之地。 织梦内容管理系统

　　不仅如此，这些买家还扩大购买范围，将目光投向房源比较少的3卧2卫房产。这些物业因供应少需求大，价格正被不断推高。 织梦内容管理系统

　　上周六，黑岩（Black Rock）布拉夫路（Bluff Road）1/47号一套联排屋在5名竞拍者的相互角逐之下，售价被推高至121.5万澳元，超出底价16.5万澳元。最后，这套物业由一对年龄为40多岁的夫妇拍得。

　　另外，东基尤（Kew East）卡豆街（Cadow Street）7号一套占地446平方米的3卧房产吸引了90人前来观看，最终拍卖价格达150万澳元。 织梦内容管理系统

　　据悉，大多数已经有房产的买家愿意搬到更小的房子内居住，比如威廉斯敦（Williamstown）一男子和其成年的女儿上周六就在原本所住街道的另一边买了一套小房子。对此，Jas Stephens的总经理斯蒂芬斯（Craig Stephens）表示，很多买家正在寻找更小及更易于管理的房产。 织梦好，好织梦

　　除此之外，很多年轻买家在父母的陪伴下也参加了周末的房产拍卖会，但大多数买家没有在拍卖会上竞价或在与投资者的竞价中失利。 织梦内容管理系统

　　WBP Property Advisory的国别经理斯温登（Caroline Swinden）表示，此次共有100人参加了拍卖会，但5名参与竞拍的人均是投资者。她指出，首次置业者购买低于60万房产时免交印花税，但他们很有可能被过高的报价击倒。

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　　据了解，博文（Balwyn）伯勒斯路（Burroughs Rd）27号的5卧房产的售价最高，达381.2万澳元。Domain Group的数据显示，墨尔本上周六共拍卖578套房产，清盘率达76.2%，其中位房价在2017年第二季度实现3.5%的增长，达865，712澳元。墨尔本东南区以87%的拍卖清盘率位居第一，其次为西区85.7%，北区81.9%，外东区80.3%以及内南区75.7%。