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　　【财新网】（驻香港记者 姜博文）自称深耕粤港澳大湾区住宅物业市场的龙光地产（03380.HK）8月10日发布2017财年上半年业绩报告，上半年股东应占溢利33.9亿元，较去年同期飙升166.1%，核心净利润为25.5亿元，同比上升195.4%，核心利润率20.6%，创下历史新高。

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　　业绩报告显示，截至2017年6月底，龙光地产总收益为123.8亿元，同比上升94.6%；合约销售额为193.1亿元，同比增长34.2%；每股基本盈利为0.61元，每股派息0.22港元，派息总额占核心净利润约40%。 本文来自织梦

　　龙光地产2017年的合约销售情况显示，深圳区域、珠三角其他区域、汕头区域、南宁区域及其他区域占比分别约为29.6%、22.8%、33.5%、12.9%及1.2%，主要合约销售来自于粤港澳大湾区及汕头区域。其中深圳区域的销售主要来自位于深圳地4号线红山站地铁上盖项目玖钻及位于坪山新区的玖云等项目。

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　　资产及负债端方面，截至2017年6月底，龙光地产总资产为1028亿元，较2016年底升幅18.9%；股东权益267亿元，较2016年底增长3%；账面现金及银行结余为234亿元，较2016年底增加58.5%；借贷总额约为414亿元，较2016年底上升24.6%，净负债比率为67%，较2016年底降低4.4个百分点。 内容来自dedecms

　　龙光集团主席纪海鹏在半年业绩报告中表示：“鉴于一二线城市紧缩的调控政策，集团下半年将顺应市场环境的供需情况适时调整销售及发展策略，保留盈利及增值空间，审慎推售深圳地铁沿线项目，其他城市方面，将紧抓一线城市外溢的住屋需求，并充分掌握具品牌优势的汕头及南宁等区域，继续创造理想销售表现。” 织梦内容管理系统

　　龙光地产1996年由汕头发家，2003年进军深圳并在之后将总部迁往深圳，在2004-2010期间，先后进军佛山、南宁、广州、惠州、珠海及中山等地市场，在珠江三角洲展开布局。截至 2017年6月底，通过公开市场获取的土地储备的总建筑面积约为1475万平方米，平均土地储备成本为每平方米4680元，预计能够满足集团未来5年以上的开发需求，若以货值计算，粤港澳大湾区占比超过70%。

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　　龙光地产今年亦开始在海外的布局，今年2月龙光地产与合景泰富（01813.HK）合资组成的财团以168.55亿港元拿下港岛南区鸭脷洲的一块住宅用地，为香港史上最贵地皮。这块地皮可建总楼面面积为76.2万平方呎，楼面价格每平方呎22117港元（约合每平方米20万元）。今年5月，龙光地产联同新加坡南山集团于女皇镇以约10亿新加坡元（约49亿元）投得大型市区住宅地皮。 织梦内容管理系统

　　龙光地产在半年报告中表示，考虑到内地房地产市场的发展周期，下半年会继续物色优质的海外市场资产，并将继续参与具有盈利性的城市更新项目，开拓多元化的土地储备，增强集团的市场竞争力及品牌影响力。

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