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    改革开放以来直至本世纪中叶的中国经济发展大致可分为三个大的阶段：第一阶段（1978-2010年）为高速增长阶段；第二阶段（2010-2020年）为经济增速换挡阶段；第三阶段（2020-2050年）为经济中速增长乃至今后中低速增长，同时是高质量发展阶段。

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    刚刚过去的2017年，中国经济总体表现超过预期，大部分经济指标表现靓丽。例如GDP、出口、房地产投资、民间投资、PMI、工业增加值、全社会用电量等指标的数据都高于2016年。但由于国际贸易保护主义重新抬头、PPP项目面临整顿、楼市调控将扩展至三四线城市、加大去杠杆力度等原因，2018年经济下行的压力仍然较大。

    总的来说，中国经济目前仍处于增速换挡、经济转型、深化供给侧结构性改革的阶段，正处于经济将要到新平台、未到新平台、快要到新平台的阶段。

    在此阶段，最重要的任务是要加快培育三大新动力或新动能，即“三大发动机”——制度变革、结构优化、要素升级。其中，制度变革是指改革，结构优化是指新型工业化、新型城镇化、区域经济一体化、国际化等，要素升级是指技术进步、提升人力资本、信息化、知识增长等。如果三大新动能能及时有效地培育起来，则中国经济将平稳步入新的高质量发展阶段。因此，当下培育壮大三大新动力或新动能任务艰巨、时间紧迫。 本文来自织梦

    此外，还要解决好三个关键问题：一是解决好多年来累积的产能过剩、高杠杆、资产价格泡沫等存量矛盾问题；二是解决好培育新技术、新产业、新业态、新模式等新的增量问题；三是解决好新旧阶段、新旧产业和新旧动能转换过程中的风险控制问题。

    对于房地产行业来说，当前和今后一段时间要高度关注几个方面的结构变化：一是要素投入结构变化，技术、信息等高级要素比重不断提高；二是排放结构变化，“三废”排放、二氧化碳排放将减少；三是产业结构变化，向高端化、集群化、信息化、智能化、绿色化、国际化等方向演化；四是区域结构变化，城乡差距可能缩小，但区域差距可能拉大；五是增长动力结构变化，“三大发动机”作用日显；六是分配结构变化，贫富差距可能缩小；七是主体结构变化，人口老龄化、独生子女一代成为购房主体；八是制度结构变化，房地产长效机制将加快建立起来。 dedecms.com

    对于企业来说，要登高望远，认清大势，谋篇布局，抓住新机，寻求新发展。

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    首先，要认清“六大新形势”，即认清“十九大”后中国经济先探底、后小幅反弹的形势，认清经济结构将继续优化的新形势，认清价格指数走势总体平稳的新形势，认清经济增长动能将加速转换的新形势，认清经济风险和泡沫将加速排除或挤出的新形势，认清宏观政策在短期内会总体偏紧的新形势。 内容来自dedecms

    其次，要认清未来潜力行业。如节约环保产业、生态产业、新能源产业、大文化产业、大健康产业、新兴金融业、现代农业、信息产业、智能产业、军民融合产业、妇女儿童用品行业、绿色制造业和现代物流行业等。 织梦内容管理系统

    再次，还要迎接新挑战、培育新意识、找准新定位、开发新产品或新服务、制定新战略、开拓新市场、培育新要素、立足新空间、塑造新品牌、建立新组织、建立新制度、探索新模式、探索新管理等。 内容来自dedecms