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　　中国金融信息网讯（记者 王涛 杨有宗)融360发布相关报告预测:2019年房地产市场调控政策仍以严格为主，因地制宜、因城施策会得到更多的推广和应用，各地对于刚需的保障措施会加速落实。房贷利率在2019年将进一步回落，但回落幅度有限。 copyright dedecms

　　报告预测， 2019年，新房的交易仍将占据市场较大份额。限购、限售等政策存在因城市不同而出现调整的可能，二手房交易量在打击投机行为的前提下将逐步回升。预计2019年城市保障性住房将更多投入到市场中，缓解交易市场中的供需压力。

　　在房贷利率方面，融360数据显示，2018年房贷利率持续上涨但涨幅呈现不断缩小趋势，年末时，房贷利率出现小幅回落。截至2018年12月底，全国首套房贷利率为5.68%，相当于基准上浮15.9%，二套房平均利率为6.04%，相当于基准上浮23.3%。从绝对值来看，当前房贷利率并未达到历史峰值水平，但从基准上浮幅度来看已经达到历史高点。 织梦好，好织梦

　　融360分析师殷燕敏表示，目前一线城市中上海、广州均已经出现利率下调的现象，结合央行降准带来的资金面进一步宽松，未来其他城市出现跟进调整的可能性将进一步增大。

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　　殷燕敏表示，一般一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。不过从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。（完) 本文来自织梦