西安房产增值明显居民购房意愿增强

　　抽样调查资料显示，西安城镇居民家庭以二居室、三居室单元房为主，分别占36%和27.1%，二居室和三居室为城镇居民家庭居住的主打样式。衡量城镇居民家庭居住条件改善的最重要指标就是建筑面积的大小。调查显示，西安城镇居民家庭户均住房建筑面积约为122平方米，其中，户均大于等于90平方米的城镇居民家庭占58.7%，户均大于等于120平方米的城镇居民家庭占37.3%。

　　户均获得月租金2153元 dedecms.com

　　房屋产权方面，86.2%的城镇居民家庭拥有现住宅的产权，其中，13.3%的城镇居民家庭因为外来人口或因为子女就学、上班就近需要租住公房、私房或免费借用房。织梦内容管理系统

　　西安城镇居民家庭中，每百户城镇居民家庭约有111套房产。一是出租住房情况，在有多套房的城镇居民家庭中，出租住房的比例最高，户均获得月租金为2153元；二是为出租商用建筑物，月租金为2534元；三是为空置或其他用途住房，没有出租收益回报。

　　西安居民家庭房产正在增值

　　房价上行，促进城镇居民家庭总房产增值。2017年，西安新建商品房同比价格指数各月均为上涨态势。在副省级城市中按同比涨幅由高到低排序，西安排位从中下游跃升到名列前茅。在住户调查样本中，2017年初，西安城镇居民家庭房产的拥有估值户均约为37万元，2017年末，户均平均增值3.3万元，户均最多平均增值12.2万元。 dedecms.com

　　在房价不断上涨的态势中，中高收入群体中的很多家庭受价格上涨影响增强了购房欲望；低收入群体中的部分无房户、有改善住房需求的刚需购买户或有二套房购买需求户，出现了一定的购房恐慌。本文来自织梦

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