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　　中国金融信息网讯（记者郑钧天)戴德梁行最新发布的研究报告显示，目前，联合办公已成为中国热点城市甲级写字楼市场的重要租赁需求来源。截至一季度末，北京、上海、广州、深圳、香港和台北六个城市已经有550个联合办公场所。其中，上海以168家居首。 dedecms.com

　　氪空间总裁钟澍认为，在北京、上海和香港等大都市，办公综合用地土地供应较为有限，核心地段、核心商圈的办公楼更是寸土寸金。联合办公空间可以用更少的面积容纳更多的办公人群，显著提升产业效率。例如，一家8个人的小企业大概需要100平方米的办公面积，100家小企业就需要10000平方米。而采用联合办公的解决方案，由于大量公共区域和会议室是共享的，只需要5000多平方米就能容纳800人同时办公。“同等的办公面积能够容纳更多的业，创造出更大价值。”

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　　在钟澍看来，联合办公空间不但给企业用户提供了基础服务——舒适自由的物理办公环境，还通过共享功能区和行政管理人员，减少了企业的分摊面积和运营成本，从而降低了办公的综合成本。“与租用传统办公楼相比，企业使用联合办公空间的人均综合成本要减少30%以上，而且节省了大量选址、设计、施工的时间，租赁方式更加灵活。” copyright dedecms

　　“对于商业地产项目来说，联合办公空间的出现能够进一步丰富整体生态，增加整个物业的商业优势，进一步推升投资价值。同时，联合办公空间能够为楼宇周边带来更多的人流量，营造更好的商业氛围，提升物业的整体价值。”钟澍表示。 织梦内容管理系统

　　数据显示，今年1-4月，氪空间新增签约面积15万平方米，工位数达到3.5万个，合作物业达到49家，成熟社区平均入住率高达95%。按照规划，到今年8月底，氪空间正式开业的社区将超过40个，管理总面积将突破30万平方米。

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　　25日在上海举行的“共享·重构·美好——氪空间联合办公品牌战略沟通会”上，钟澍透露，“未来100天，氪空间将在上海世纪大道、外滩中心、延安东路等核心商圈新推出8家社区，未来多个新签项目入市后，氪空间将成为上海自营面积最大的联合办公空间。”

　　“我们的目标是在2019年底，管理面积超过150万平方米，实时服务22万会员，让联合办公成为城市商业的标配。”钟澍表示，氪空间在未来一段时间的主要任务是，在办公需求旺盛的一二线城市核心地带及商圈布局。“在现阶段，海外拓展以亚太地区为主，越来越多的中国企业都在拓展海外市场，氪空间会沿着中国企业走出去的路线在海外布局。”（完)

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