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　　共有产权住房三成房源面向“新北京人” 专家：是迈向住有所居的重要举措|政解

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　　邓琦 copyright dedecms

　　新京报快讯（记者邓琦）9月20日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布，将于9月30日起实施。记者获悉，针对此前备受关注的单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁，最终版仍维持不变。市住建委表示，下一步将制定支持政策，引导30周岁以下单身青年通过租房方式解决住房困难问题，形成租售并举、先租后售、梯度消费，确保政策有效衔接。 本文来自织梦

　　《办法》还提出，各区根据共有产权住房需求等情况，合理安排共有产权住房用地。其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。也就是说，针对“新北京人”，有30%的房源倾斜。 copyright dedecms

　　《办法》提出，市规划国土委、市住房城乡建设委应当根据北京共有产权住房需求、城乡规划实施和土地利用现状、经济社会发展水平等情况合理安排共有产权住房建设用地，并在年度土地利用计划及土地供应计划中单独列出、优先供应。 copyright dedecms

　　同时，各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，用于满足本区符合条件的居民家庭及重点人才居住需求。其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。也就是说，对于新北京人，有30%的房源倾斜。

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　　国务院发展研究中心研究员刘卫民认为，北京市共有产权住房政策的出台，是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”中央经济工作会精神，是适应加快推进以人为本的新型城镇化建设要求，在全国起到了带头引领作用。政策中提出，在兼顾本地居民住房需求的同时，对于稳定就业的“新北京人”的房源供应要不少于30%，扩大了保障范围，是迈向住有所居的重要举措，对于北京市建设国际一流和谐宜居之都具有重要意义。 织梦内容管理系统

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，推出共有产权住房是北京市住房保障政策的一个突破，借助共有产权住房模式，可以有效降低住房所有权进入门槛，显著提升家庭购房支付能力，增加了自有住房机会，满足国人拥有住房愿望，提高住房自有自住比率；与公租房比，共有产权住房有利于减少政府财政支出和对有限财政资金的长期占用，提高住房保障体系运行效率和可持续性。

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