南宁市两地块出让沙井片区一地块拍出地价新高

　　广西新闻网-南国早报南宁讯（记者雷倩倩）3月22日，南宁市土地市场再起波澜：当天两块经营性地块出让，其中，江南沙井板块邕津路旁编号007的地块吸引多家房企到场竞地。最终，这块近50亩的商住地以4.98亿元总价被中昂地产（集团）有限公司（以下简称“中昂地产”）竞得。这意味着该地块楼面地价达5000元/平方米，创下沙井片区地价新高。另一块位于西乡塘的旧改地以底价成交。

内容来自dedecms

　　据了解，当日出让的GC2017-007地块备受关注。该地块位于江南区沙井片区邕津路南段东侧、贤明路南，占地面积49.809亩。根据土地出让公告，该地块土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。在当天到场竞地的房企中，包括万科、碧桂园、绿地等房产大鳄。经过激烈竞价，最终被中昂地产以总价49808.55万元成功拿下，楼面地价达5000元/平方米，溢价率达161.1%。据悉，这是中昂地产首次进入广西拿地，该地块也将成为其在南宁的首个项目。

　　查阅去年土地市场的情况会发现，该地块楼面价已直追五象湖的地块价格：去年6月成交、位于良庆区平乐大道西侧的035号地块，成交的楼面地价为5076元/平方米。 copyright dedecms

　　一位业内人士认为，沙井板块曾为土地流挂高发地，成交的楼面价多在1000~2000元/平方米，而本次中昂地产以5000元/平方米的楼面价拿地，加上建安成本费、销售利润等，恐将打破该片区现有的房产市场格局。 dedecms.com

　　当天同时出让的GC2017-005地块，则被南宁市浙创投资有限公司以底价成交，成交总价8883.8822万元，楼面地价约2535元/平方米。 dedecms.com

　　土地出让公告显示，GC2017-005地块位于西乡塘区江北大道以北，占地10.513亩，为城镇住宅、批发零售，特定地区限高≤100米。建筑主体外观设置夜景工程，并要求该夜景工程与建筑主体同步设计、同步审批，同步施工。该地块为旧改商住用地。

织梦内容管理系统

【打印此页 | 关闭窗口】

派智库

西部地区

今日推荐

热点排行

焦点话题

南宁市两地块出让沙井片区一地块拍出地价新高

推荐阅读