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石家庄出台楼市调控措施非户籍家庭限购一套
发布时间:2017-03-20 作者:派智库 来源:同花顺网站 浏览:次【字体: 大 中 小】
3月17日晚,石家庄市政府发布关于加强房地产市场调控的意见,包括限购与信贷两方面内容。 本文来自织梦
首先,非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,也不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
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其次,提高住房公积金贷款与商业贷款首付比例,首套房首付比例上调至30%,二套房首付款比例上调至60%,购买三套房的不予办理,并暂停发放公积金异地贷款;商业贷款首套房首付比例为30%,如已还清,二套房首付比例为40%,否则50%。 dedecms.com
21世纪经济报道此前曾报道石家庄房地产现状(详见2017年3月16日18版《石家庄楼市现状:供应短缺量价齐涨》),与环京津翼、长三角一线城市投资溢出,导致强三四线楼市行情爆发的逻辑完全不同,石家庄是火热的全民购房热情导致了量价齐升的局面。 织梦好,好织梦
值得关注的是,此次石家庄出台新政,只是针对市内四区和开发区,外围的例如鹿泉区、栾城区、藁城区、正定新区都不包括在内。
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同策咨询研究部总监张宏伟指出,石家庄此次政策中,限购部分主要针对的非石家庄户籍居民,并且这只是第一轮政策,相对比较温和。如果市场没有降温的话,不排除在未来2-3个月内还会加码并扩围。政策一如既往在前一天晚上出台,意在网签截止之后,业内打擦边球的可能性大幅降低。 dedecms.com