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　　央广网北京7月28日消息（记者王晶)“房价高涨、空气污染等对吸引和留住人才或不利。”近日，在京发布的一份《北京社会发展报告（2015-2016)》认为，以上因素都在一定程度上诱发人才流失到国内其他城市及海外。 copyright dedecms

　　以北京中关村（000931）为例，出现对科研人员吸引力不如以前的现象。上述报告称，北京建设科技创新中心的核心在于吸引科技研发人才，尤其是富有创造力的青年人才。据公开的数据显示，目前，中关村2015年科技从业人员同比增长23.1%，而2016年从2015年的54.8万人增长到57.4万人，仅增长4.7%。

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　　但专家认为，吸引优质人才的关键在于提供丰富、多元的就业岗位，同时生活成本可控，基本生活服务可得。

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　　目前，大部分青年群体，尤其是新近落户北京的高校青年教师、科研事业单位人员、基层政府工作人员等，工资水平一般较低，面对高企的房价生活压力很大。蓝皮书认为，这部分人群一般都受过较好的高等教育，且拥有北京市户口，是理论上的“北京人”，但是他们却无法依靠自己的收入在北京的住房市场上为自己谋得安身之地。 本文来自织梦

　　北京高层次科研人才或出现流失的风险，要该如何抑制这一现象呢？上述蓝皮书建议称，在现有的房价水平下，应探索住房市场分类管理措施，满足不同阶层的住房需求。另外，还要评估就业机会、房价对就业人口就业意愿的影响，通过抑制投机性消费、规范租房市场、健全公共租赁租房和人才住房的供给和管理机制、改善交通等举措降低就业人口的居住、出行成本。 dedecms.com

　　目前，流动人口购房也是北京市房地产市场的重要主体之一。据报告结果表明，14.6%的流动人口已经在北京购买了住房，但流动人口内部收入差距明显。

　　其中，从就业单位性质来看，外企、国企和事业单位流动人口是购房比例最高；女性比男性更有可能购买住房；城镇户籍人口是农村户籍买房几率的6倍等等。此外，雇主和有住房公积金的人购房的可能性更高。 织梦好，好织梦

　　有不少房产业内人士认为，租赁市场的缺陷是导致流动人口购买住房的重要因素。上述报告还指出，除了加大房屋价格干预力度、控制恶性上涨外，应采取更积极的举措满足一般民众的住房需求，增加保障性住房供给，并结合居住证制度，探索增加流动人口申请保障性住房的机会。 dedecms.com