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　　中国经济网7月5日讯（记者 陈颐）当前消费已成为拉动经济增长的主引擎，与此同时，消费结构也正在发生显著变化。凭借丰富的业态、多样的体验、舒适的环境，购物中心业态越来越受到中国消费者欢迎。中国已成为全球购物中心建设最为活跃的市场，但同时在部分城市，购物中心的大量开发亦对招商、后期运营产生影响。

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　　由中国连锁经营协会举办的“中国购物中心与体验消费高峰论坛”7月5日在南京举行。世邦魏理仕与中国连锁经营协会继2016年首度合作之后，再次受商务部委托，联合推出《2016中国城市购物中心发展指数报告》，旨在及时、有效、客观地反映市场的变化，为中国购物中心市场发展提供阶段性指标，为各地政府和购物中心行业和参与单位提供具有前瞻性的参考意见。 内容来自dedecms

　　《2016中国城市购物中心发展指数报告》针对大陆地区26个省、自治区、直辖市范围内的58个城市中的100家购物中心进行调研，从宏观状况、租赁活跃度、运营表现、成本支出和未来预期五个维度对中国购物中心发展表现进行综合评价。报告基于各项指标的综合性加权得出中国购物中心发展指数，该指数区间为0至100，以50为荣枯线，数值越大，市场景气度越高。

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　　从城市发展趋势看，北、上、广、深四个一线城市在综合指数分值上领先于二线和三线及以下城市。京、沪两地在推进一线城市领跑全国零售市场上起到了绝对的标杆作用，在优质零售物业存量规模上，截至2016年底，北京和上海两地亦分别以880万和790万平方米的零售物业存量占据全国伯仲位。

　　近年来，二线城市的购物中心开发和建设进入高峰期，大体量的新增项目入市使得业主在招商层面的竞争加剧。与此相反，城市、商圈相对闭合的三线及以下城市，以网购为主要途径的品牌宣传正迅速培育起此类城市消费者的品牌认知度，越来越多的品牌意欲进驻和布局远离经济核心区的、较低能级的人口节点型城市，如昆明、南宁、芜湖等。 织梦好，好织梦

　　2016年中国城市购物中心发展指数全国综合指数录得67.2，高于荣枯线17.2，表明整体购物中心行业处于健康向上的通道。从分项指标来看，反映业主对于整体零售业现状信心的宏观市场指标录得65.1，高于荣枯线15.1。租赁活跃度指标录得79.0，说明租赁市场的活跃度较好，国际、国内品牌仍有较高的市场进驻和门店扩张的意愿。运营表现指标录得最高分值的89.9，调查显示有近九成的购物中心项目在2016年实现了销售额和租金层面的增长。但成本控制指标分值录得36.7，表明2016年购物中心成本压力依然较大。