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　　据北京市住建委官网7月28日消息，北京首批利用集体建设用地建设的租赁住房近期陆续开始入住。

本文来自织梦

　　首批试点建1.28万套租赁房

　　住建部、国家发改委等9部门上周联合发布通知，提出要在超大城市、特大城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。北京作为首批开展试点的城市，从2011年起先后在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、温泉镇351、昌平区北七家镇等5个集体土地地块开展租赁住房项目试点，建设租赁住房1.28万套。

　　目前，拥有租赁住房2176套的唐家岭项目已于今年5月选房入住。温泉镇351和平房乡两个试点项目近期也陆续开始入住，截至目前共完成入住3056户。预计至8月上旬，这3个项目将完成入住5000余户。年底前，5个项目将全部完成选房入住工作。

　　入住“创客小镇” 政府补贴一半租金

　　据介绍，北京选取的5个试点项目主要分布在重点产业功能区周围，均具有大量且稳定可期的租赁需求。利用集体土地建设的租赁住房，由区政府按市场价格统一整体趸租，再向中低收入家庭按公租房价格出租， dedecms.com

　　租期为10年，差价由政府补贴。同时也面向符合区域功能定位和产业发展方向的创业单位和人才出租。如温泉镇351项目用于打造“创客小镇”，解决周边高新技术人才的住房问题。在海淀区办理工商注册和税务登记、符合产业发展方向的创业单位和人员均可入住，并可获得政府给予的房屋租金50%的补贴，同时提供低成本工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。项目内房屋全部配备家具家电，真正实现“拎包入住”。目前已有195个创业团队入住。 织梦好，好织梦

　　据介绍，今后5年，北京将建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。重点在毗邻产业园区、交通枢纽和新城的区域布局建设，以解决周边就业人群的住房需求，促进产城融合、职住平衡。 copyright dedecms