派智库

　　香港中通社1月26日電 香港特區政府咻敿胺课菥?6日公佈的最新數字顯示，香港2017年全年一手住宅落成量有1.78萬個，按年上升超過20%。 织梦内容管理系统

　　數據顯示，2017年第四季私樓單位施工量7700個，按季大增逾8倍，但全年總數只有1.7萬個，比2016年減少約33%。至於落成量，上季則有4900個，按季升近兩成，全年落成量有1.78萬個，按年升超過20%。在未來3至4年，一手私人住宅潛在供應量共有9.7萬個。

dedecms.com

　　連貨尾單位在內，已落成但未出售單位有9000個、未售樓花約6萬個，已批出土地並可隨時動工的項目有2.7萬個。 织梦内容管理系统

　　對此，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，這種情況需要警惕，現樓貨尾不可再增加，超過1萬個就要小心。他認為，現在樓價升得快，發展商則賣得慢，希望以後可以再賣貴一點。他強調，若貨尾到了1.5萬個就要考慮滯銷的問題，以及是否購買力追不上。（完)