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　　CoreLogic数据显示，悉尼4月份房价略有下降。（《澳洲金融评论报》图片）

　　据《澳洲金融评论报》报道，房产数据分析公司CoreLogic的最新数据显示，4月份澳洲房价增长速度保持平缓，而悉尼房价则自2015年12月以来首次出现略微下降，降幅为0.1%。 dedecms.com

　　CoreLogic亚太地区研究主管劳力斯（Tim Lawless）在周四时表示，下周一该企业将公布4月份的全月数据，这份数据将显示，澳洲房价增长的高峰时段已经过去。 copyright dedecms

　　据劳伦斯透露，CoreLogic的房屋价格指数（hedonic home value index）显示，4月份前27天，澳洲五大首府城市综合指数维持稳定，但悉尼的房价略有下降。他指出，近期，监管机构为抑制投资和仅付息借贷进行了一些改革，使得贷款利率略有提升，投资需求步伐放缓。这对火热的住房市场起到了抑制作用。

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　　CoreLogic的4月全月数据虽未公布，但从透露出的信息中可以了解到，悉尼的房市发展开始放缓。据了解，CoreLogic方面此前表示，仅3月份，悉尼的房价就增长了1.4%，在过去12个月中则增长了18.9%，这使五大城市的平均房价涨幅达到12.9%，为2010年以来最大增幅。但3月20号至4月20号期间，5大城市的房价仅上升0.3%。 dedecms.com

　　不过，评级机构穆迪（Moody's）在本周发布的报告指出，到3月份为止的一年中，澳洲的住房可负担能力出现恶化，而未来，在低利率环境下，房价涨幅继续超过工资增长幅度，住房可负担能力还会进一步恶化。

织梦好，好织梦

　　另外，如投资银行UBS等的分析则指出，澳洲房市的活跃度和价格增长均已达到顶峰，接下来这两方面的发展都将放缓。