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　　据《澳洲金融评论报》报道，财长莫瑞信（Scott Morrison）日前接受采访时表示，银行业监管者澳洲审慎监管局（APRA）出台的借贷管控政策有效抑制了本地及海外投资者的购房需求，公寓市场已触顶。

　　财长称，这时政府若采取进一步动作，如削减负扣税或资本利得税减免率，或会导致已开始走缓的房市崩溃。他还表示，任何税减政策变动都“极其复杂”。他指出，公寓市场已逐渐好转，悉尼房市能否安全着陆全看政府接下来的许多措施，像工党那样的做法只会导致硬着陆，而目前最好的做法是不过度反应。

　　莫瑞信强调了审慎监管局收紧房贷信贷政策对促使公寓市场走缓的作用。他同时表示，提高住房可承担能力，尤其是租客的住房可承担能力非常必要，从长期来看，这将减少国家的社会福利支出。 内容来自dedecms

　　房地产分析公司CoreLogic周一发布的数据显示，火爆的住宅市场已经开始冷却，尤其是悉尼房市。4月，悉尼公寓套房价格下滑1.2%，独栋住宅价格涨幅仅0.2%；墨尔本公寓价格跌0.9%，独栋住宅仅涨0.6%。但CoreLogic调研主管洛里斯（Tim Lawless）指出，仅凭此次数据就断定房市走低仍不足以取信，还需继续观望未来几月情况。 织梦内容管理系统

　　总体上看，今年4月，全澳首府城市公寓价格平均跌幅达1.2%，独栋住宅价格仅涨0.4%。悉尼及墨尔本的租金收益率仍是全澳最低，独栋住宅及公寓数字分别为2.7%及4%。