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悉尼2年内将迎新一轮写字楼建造热潮
发布时间：2017-05-03 作者：派智库 来源：澳洲新快网 浏览：次【字体： 大 中 小】
悉尼写字楼建造周期将在2年后实现全速增长。（《澳洲金融评论报》图片）
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据《澳洲金融评论报》报道，经济预测机构BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）表示，悉尼写字楼建造周期将在2年后实现全速增长，形成自上世纪80年代以来最大规模的商业建筑热潮。
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BIS预测，空置率达到历史低位加上租金上涨，将促使悉尼在2019-2023年间新建超过200万平方米的办公用地，相当于北悉尼、麦考瑞公园（Macquarie Park）和车士活（Chatswood）现有办公用地存量的总和。新建写字楼大部分位于中心商务区（CBD）、麦考瑞公园以及巴拉玛打（Parramatta）。 织梦内容管理系统
2016年竣工的写字楼总面积有37万平方米，达到8年来的高位，其中包括巴兰加鲁（Barangaroo）2栋大厦以及国际会计师事务所安永（Ernst & Young）位于乔治街（George Street）的新总部。
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BIS表示，由于现有写字楼大批撤出市场，早前的“温和供应周期”很快就被消化，市区空置率仅从6%升至6.5%；2016年数据反映这一周期已经结束。 织梦好，好织梦
新一波建造热潮的动力将会来自低空置率以及强劲的租金增长。BIS预期，到2018年底，市区写字楼空置率将从6.5%降至4%，达到30年来的低位，中心商务区的空置率可能更低。 织梦好，好织梦