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★  2015年前3季度，全球经济复苏不及预期，地域分化加剧。我国经济运行总体平稳，稳中有进。国家统计局发布的数据显示，2015年前3季度，国内生产总值487774亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。房地产行业发展与宏观经济形势息息相关，深化改革背景下经济增速放缓，房地产市场同步趋缓，2015年前3季度全国完成房地产投资同比增长2.6%，增幅同比回落9.9个百分点，比2015年上半年回落2.0个百分点，比同期GDP增长率低4.3个百分点。 dedecms.com

★  2015年3季度房地产行业政策主要集中在以下三方面：一是为了确保不动产登记工作顺利平稳推进，国土资源部、住建部先后下发了《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》和《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》；二是住建部、商务部等六部委联合发布了《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，明确有资格境外机构和个人可在国内购房；三是住房贷款宽松政策接踵而至，住房公积金贷款购买二套房最低首付由30%降低至20%、非限购城市首套房商贷首付比例不低于25%、住房公积金异地贷款业务全面推行。 织梦内容管理系统

★  2015年前3季度，房地产市场逐步复苏，但投资和销售增速仍背离。具体来看呈现以下特点：一是全国房地产开发景气指数呈现短期企稳态势；二是房地产开发投资增速继续下行并创新低；三是房地产开发企业到位资金同比增速继续提升；四是全国商品房销售面积、销售额延续回暖趋势；五是2015年9月，全国70个大中城市新建商品住宅价格超半数城市出现环比上涨，同比上涨城市数量也增至12个。

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★  展望2015年4季度及2016年，全球经济增长将延续温和复苏态势，我国经济将继续保持总体稳定运行的态势。行业政策方面将总体保持偏暖状态，宽松政策环境有望延续，去库存成未来政策主基调，并将鼓励投资促进楼市稳定，推进改革完善长效机制。房地产市场运行方面，从供应来看，4季度新增供应同比将延续下滑，但下滑幅度有所收窄；从需求来看，4季度房地产销售额同比延续增势，全年有望创历史新高；从价格来看，4季度房地产价格在供应压力下将延续环比增速回落的趋势，但同比仍将保持上涨，并延续不均衡状态。

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目 录 织梦好，好织梦

正文目录 本文来自织梦

1  2015年3季度房地产业发展环境分析 织梦好，好织梦

　　1.1  宏观经济形势分析
　　1.2  产业政策环境分析
　　　　1.2.1  两方面政策进一步确保不动产登记工作顺利平稳推进
　　　　1.2.2  六部委放宽房地产市场外资准入条件
　　　　1.2.3  三方面住房贷款政策推动楼市进一步去库存化
 
2  2015年3季度房地产市场运行情况

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　　2.1  房地产开发景气指数分析
　　2.2  房地产市场供给情况分析
　　　　2.2.1  房地产投资增速持续回落
　　　　2.2.2  企业资金来源增速继续提升
　　　　2.2.3  土地购置面积增速继续下滑
　　　　2.2.4  新开工面积降幅有所收窄
　　2.3  房地产市场销售情况分析
　　2.4  全国房地产市场价格变动情况
 
3  2015年4季度及2016年房地产业发展趋势预测 织梦内容管理系统

　　3.1  宏观经济形势预测
　　3.2  房地产市场形势预测
　　　　3.2.1  房地产政策走向预测
　　　　3.2.2  房地产市场运行预测 dedecms.com

图目录

织梦好，好织梦

图1 2010年3季度-2015年3季度各产业累计国内生产总值同比增长率变动趋势
图2 2011年1季度-2015年3季度累计房地产投资和GDP同比增长率变动趋势
图3 2011年5月-2015年9月房地产开发综合景气指数走势
图4 2012年12月-2015年9月累计固定资产投资及房地产开发投资同比增长率变动趋势
图5 2013年3月-2015年9月累计不同用途房地产开发投资同比增长率变动趋势
图6 2015年1-9月累计不同用途房地产开发投资占比情况
图7 2012年10月-2015年9月累计东、中、西部地区房地产投资同比增长率变动趋势
图8 2015年1-9月累计东、中、西部地区房地产投资占全国比重
图9 2012年10月-2015年9月累计房地产开发企业资金来源构成同比增长率变动趋势
图10 2014年8月-2015年9月累计开发企业土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势
图11 2014年8月-2015年9月累计全国商品房施工、新开工面积及同比增长率变动趋势

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表1 2014年3季度-2015年3季度各产业累计国内生产总值及增长情况
表2 2014年9月-2015年9月累计全国固定资产投资及房地产开发投资增长情况
表3 2014年9月-2015年9月累计不同用途房地产开发投资及同比增长情况
表4 2014年9月-2015年9月累计不同地区房地产开发投资完成额及同比增长情况
表5 2014年9月-2015年9月累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
表6 2014年9月-2015年9月累计全国房地产开发企业土地购置与待开发面积情况
表7 2014年9月-2015年9月累计全国商品房施工、新开工面积及同比增长情况
表8 2014年9月-2015年9月累计全国商品房竣工面积及同比增长情况
表9 2014年9月-2015年9月累计全国商品房销售情况 内容来自dedecms